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TUhjnbcbe - 2020/8/20 12:02:00
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国泰君安据此预计,招商地产未来可能会复制华侨城亚洲()的发展模式,通过注入资产做大香港上市公司。


由于AEON集团旗下的广泛业务,其拥有儿童城、运动城、大型超市JUSCO、药店都是自营项目,占据了各家AEON摩尔60%的卖场面积。 在与日本购物中心协会交流的过程中,考察人员还就各自关心的问题如日本购物中心与百货店的关系,购物中心之间的竞争问题等展开了讨论与交流。 在俯瞰了日本购物中心发展的全貌之后,考察团紧接着参观了日本购物中心产业的一个重要开发商——AEON集团开发的购物中心。 AEON集团旗下包括 AEON Co. Ltd. 及一百一十一间附属公司及二十九间联营公司,业务非常多元化,活跃于四大范畴: 经营综合购物百货公司 (GMS) 及其它零售店铺,包括:超级市场、折扣店、家居广场、便利店、百货店;经营专门店; 购物中心发展业务;经营服务及其它业务,包括:财务服务、餐饮服务、店铺维修及批发。AEON Co. Ltd.拥有逾30年经营零售业务之经验,尤以经营综合购物百货公司为其核心业务。截至 2004 年 2 月29日止,该集团年度综合总收入为 3,546 亿日元。 JUSCO在日本有360多家,我们参观的是位于千叶县,去年10月开业的购物中心,亦是销售额最高的店之一。由于针对该地区流动人口多,年轻人占大多数的消费环境,该店定位于针对该消费层的都市型购物中心,卖场经营面积就达4万多平方米,由于AEON集团旗下的广泛业务,其拥有儿童城、运动城、超市、药店都是自营项目,占据了60%的卖场面积。售卖食品、医药、家庭用品的区域都是24小时营业。 相比于广东的吉之岛,由于日本的JUSCO的营运模式是集开发、管理、经营与一体,更能按照零售以人为本的理念去考虑许多细节的因素,因而店铺设计、陈列方式、货品种类等方面都做得更为精细。 另外,JUSCO在中国北方(青岛)和南方(广东)的模式是有所不同的,这是因为吉之岛JUSCO在青岛由母公司--日本AEON直接投资,自己建设摩尔购物中心,故面积相对较大复合度高,叫“佳世客”。而JUSCO在广东则由香港的子公司--JUSCO吉之岛投资,也称为吉之岛,南方JUSCO与北方JUSCO同样偏爱摩尔,但南方JUSCO和香港JUSCO都采取租赁其他摩尔开发商的摩尔场地,作为主力店入驻的模式(如广州天河城店、广州中华城店、深圳中心广场店等等);而不是北方青岛JUSCO那样自建4至6万平方米摩尔的模式,故面积相对较小,一般为1至2万平方米。JUSCO的母公司AEON集团本身也是连锁摩尔开发商,JUSCO在日本有几百家分店,而AEON摩尔在日本有20多家,JUSCO佳世客都是各个AEON摩尔的主力店,AEON摩尔一般都是分2期扩建,1期一般在3.5至5万平方米,2期完成后,总面积一般在6至9万平方米,属于中型摩尔。(消息来源:广东省连锁经营协会)


据介绍,李光斗先生近日提出的“插位”战略,即企业如何颠覆与打破现有竞争秩序实现后来居上的营销策略,成为企业竞相效法的营销宝典,并被各界称为对传统“定位”战略的一次颠覆。该战略通过在蒙{TodayHot}牛企业的实践应用,使蒙牛获得了“火箭般的速度向上窜升”,在短短5年中成为牛奶行业中的龙头企业之一。李光斗先生此次愿意与陶瓷行业进行对接,是因为看到陶瓷行业目前的竞争局面,“插位”战略非常适应陶瓷企业。他认为,一是陶瓷行业目前的同质化竞争局面非常严重,这为企业实施“插位”战略提供了必要条件;二是陶瓷企业的品牌意识已经上升到了一个较高的层面,“插位”战略将是陶瓷企业摆脱一般竞争方式,通过营销手段获得领先的最佳方式;三是部分陶瓷企业具有领先的意识与做大做强的信念,具有持续的经营能力和对速度的不懈追求,也为“插位”战略的实施提供了重要基础。李光斗先生认为,“插位”战略如果能够为陶瓷企业所倚重,完全可以打破现有的竞争局面,尤其是对目前的仿古砖企{HotTag}业而言。

TUhjnbcbe - 2020/8/20 12:02:00
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  岁月是一首五言的歌曲!我不在乎刚柔。


酷暑当道,人们采取各种方法降温。吃冰的、喝冷的、少穿点、泡凉水……这样是不是就凉快了?实际上,随着气温升高,人体皮肤汗腺松弛、张开、大量排汗,如果只顾降温,过于贪凉,极容易着凉,引起身体不适。炎夏贪凉无道只会惹病缠身,贪凉有道才能透心凉。


80后也要开始养生抗衰了

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